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Forum Bonaberi.com Le Cameroun comme si vous y étiez
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Haroun Bérinaute Vétéran
Inscrit le: 12 May 2008 Messages: 8121
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Posté le: Mon May 11, 2009 6:43 pm Sujet du message: |
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Gars Mfiang arrêtons comme ça on reprend demain. Tu m'as fait lire trop de bobards pour aujourd'hui
H.a.R. _________________ Projet de Web TV sur beri.com |
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Waddle
Inscrit le: 12 May 2008 Messages: 17412
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Posté le: Mon May 11, 2009 6:49 pm Sujet du message: |
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Mfiang-Owondo a écrit: | Waddle a écrit: | Mfiang, mieux vaut googeliser que dire des énormités alors qu'on est censé etre une spécialiste du domaine.
Je t'ai dit que je suis une spécialiste... J'essaie moi juste de discuter avec les connaisseurs comme vous et l'invest banker que tu m'as présenté... je vous suis
Et ta dernière réponse à Haroun est du meme niveau que les précédentes c'est à dire a coté de la plaque.
Quand on compare 2 investissements, on ne compare pas que le gain. On compare le risque. Et toi tu sembles t'en foutre du risque, ce que je trouve assez extraordinaire.
Et toi, qd tu recherche l'invest optimal compte tenu de te contraintes, u as fais koi ? Vous me dites on va au Camer, je vous dis ok ds ce cas, je propose d'invest ds la pierre (vu que je ne maitrise pas les autres aspects), et là pour avoir tjrs bsolument raison, vous commencez à sortir les sociétés de recouvrement, les impôts, l'amiante etc. Que entre nous, pour rester ds la réalité, combien de proprio au Camer paie les impôts sur leurs loyers ? En tout cas moi j'en connais qui ne paie pas. Combien se font berner longtps par des locataires qui ne paient pas ? Très peu, pcq chez nous on ne s'embarasse pas des procédures et autres trèves hivernales. Tu ne paies pas, on te fous dehors. Combien font expertiser leurs maisons à l'achat comme à la vente ? Très peu aussi. Il y a plusieurs faits réels comme ça qui rendent plus que intéressants des invest immo au pays. Et là je me suis même pas donné la peine de me renseigner à fond sur le Camer ou de googleliser à fond comme vous
Si c'était si simple, pourquoi, dans ton propre cas, tu as investi un peu en bourse, et une autre partie en épargne?
Tu sors ton info source sûre là d'où non ?
Pourquoi tu n'as pas TOUT mis en bourse? N'est ce las le gain potentiel est bien plus élevé non?
Si tu as une grosse peur des marchés boursiers, c'est ton pb. Comme je t'ai dit tantôt, faut savoir calme garder. On est ds un débat de beri, pas la peine d'y mêler passion et en faire une affaire perso Ou bien c'est une façon détournée de me demander de te parler de mes placements ?
Et puis pkoi tu me renvois aux marchés ? Je te rappel que c'est Haroun qui veut tjrs à tout prix parler des marchés fi.
Haroun a raison, c'est vraiment le ba-ba la que tu es entrain de prouver ne meme pas maitriser.
a force de travailler dans le secteur et de repeter du matin au soir mécaniquement les memes conseils ou les memes opérations, tu es devenue une machine incapable de raisonner (peut-être c'est meme pour ca que ton travail te fatigue deja?)
Que sais-tu exactement de mon boulot ? de ce que je fais à longueur de journée ? RIEN. Tu supposes, tu inventes des trucs juste pour avoir quelq chose à dire. En tout cas je préfère être cette machine là qui répète ce kon me dit que d'aller sortir des liens beac juste pour chercher à gagner un point
J'attends toujours que tu viennes admettre que ton conseil d'investir sur l'immobilier au Cameroun est absurde, alors que tu peux gagner plus en investissant dans la volaille.
Il tient plus que jamais. Si ça te dérange tant que ça, désolée, mai je n'y peux rien. |
Francho Waddle, je ne comprends vraiment pas pkoi tu vas ainsi ds tous les sens juste pour faire mouche. Tu me wanda grave. C'est tjrs la discussion là comme ça au point où tu inventes des trucs sur ma vie juste pour faire genre ?
Sois pas piqué ainsi à vif...Calme toi...Relax. Je suis sûre kon peut dicuter proprement |
Je dis hein, tu dis que j'invente, ce n'est pas toi meme qui a dit que tu as une partie de tes économies en bourse? Ou je me suis trompé?
Pour le fait que tu dises que je ne sais rien de ton boulot, c'est bel et bien vrai. Je ne fais que supposer, en te lisant, de la meme manière que tu supposes que Haroun est un étudiant qui lit beaucoup de livres et fait beaucoup de google _________________ la vie c'est le ludo. Parfois tu peux jouer un, parfois tu peux jouer deux chaines quatre comme ca...
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Mfiang-Owondo
Inscrit le: 26 May 2008 Messages: 1753 Localisation: Rêve du soleil de Mora...
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Posté le: Mon May 11, 2009 6:50 pm Sujet du message: |
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Haroun a écrit: | Edit : une autre énormité que je lis. Tu dis que les possibilités d'investissements optimaux sont meilleures. Double énormité. Déjà, si un investissement est optimal, il est forcément meilleur... Et c'est quoi un investissement optimal ?
Mfiang, toi même est-ce que tu te lis ?
H.a.R. |
Je corrige...effectivement, j'ai tapé trop vite. Je voulais dire multiples (et non meilleures). Je réfléchis devant, mes doigts tapent derrière Et viens donc me dire qu'on a pas plusieurs optim possib, et c'est là que je vais aussi lap...
Pour les coûts d'opportunités, je t'ai déjà expliqué, si tu n'as pas vu, va relire. Si tu n'as pas compris, je ne peux plus rien pour toi. Je n'ai pas envie de googleliser pou te faire plaisir
Sinon Haroun tu parles trop ds le vide abèg !!! Tu me wanda seulement. Je ne comprends même pas le pkoi de l'affaire ci qui explose comme ça, c'est trop lappant _________________ Mon papayer...Dans un coin de ma cour....Zik-Zikzak
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Mfiang-Owondo
Inscrit le: 26 May 2008 Messages: 1753 Localisation: Rêve du soleil de Mora...
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Posté le: Mon May 11, 2009 6:53 pm Sujet du message: |
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Waddle a écrit: |
Je dis hein, tu dis que j'invente, ce n'est pas toi meme qui a dit que tu as une partie de tes économies en bourse? Ou je me suis trompé?
Et toi tu as déduis que l'autre est en épargne comme ton million là ? Tu es bien hein. nettoies encore ta boule de crystal
Pour le fait que tu dises que je ne sais rien de ton boulot, c'est bel et bien vrai. Je ne fais que supposer, en te lisant, de la meme manière que tu supposes que Haroun est un étudiant qui lit beaucoup de livres et fait beaucoup de google
Haaaannn, ok, donc c'était ça... Bonne supposition alors (j'ai failli écrire suppositoire. On allait encore m'édit avec ça) |
_________________ Mon papayer...Dans un coin de ma cour....Zik-Zikzak
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Waddle
Inscrit le: 12 May 2008 Messages: 17412
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Posté le: Mon May 11, 2009 6:54 pm Sujet du message: |
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Mfiang Owondo a écrit: | Mais sinon oui, actuellement, j'ai 1m$, je serai prête à investir une bonne partie en bourse. Je le fais même en vrai actuellement, j'ai pris des positions sur certains titres. C'est juste que en pareille période, faut savoir entrer/sortir... |
Est ce que c'est alors moi qui ait inventé que tu as investi en bourse?
Ma question est donc de savoir pourquoi tu n'as pas TOUT mis dedans.
Tu vas me répondre que tu n'as jamais dit qu'il faut forcément investir dans les marchés fi. Je suis d'accord. Mais ce que tu as dit, c'est qu'on raisonne uniquement en fonction du gain attendu. Si le gain attendu est interessant, pourquoi tu n'as pas mis tout ton argent sur ces titres?
Pourquoi pas emprunter meme, pour mettre encore plus d'argent sur ces titres? (comme tu conseilles plus tot, d'emprunter 1 deuxieme million)
Ne perds-tu pas la en cout d'opportunité? _________________ la vie c'est le ludo. Parfois tu peux jouer un, parfois tu peux jouer deux chaines quatre comme ca...
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Dernière édition par Waddle le Mon May 11, 2009 6:55 pm; édité 1 fois |
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Mfiang-Owondo
Inscrit le: 26 May 2008 Messages: 1753 Localisation: Rêve du soleil de Mora...
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Posté le: Mon May 11, 2009 6:55 pm Sujet du message: |
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Haroun a écrit: | Gars Mfiang arrêtons comme ça on reprend demain. Tu m'as fait lire trop de bobards pour aujourd'hui
H.a.R. |
Le plaisir est partagé... a la prochaine mon cher !!! Va bien repenser tes concepts hein (google, wiki etc) J'essaie seulement de m'accrocher pour te ressembler ds la planète beri _________________ Mon papayer...Dans un coin de ma cour....Zik-Zikzak
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Haroun Bérinaute Vétéran
Inscrit le: 12 May 2008 Messages: 8121
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Posté le: Mon May 11, 2009 6:57 pm Sujet du message: |
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Mfiang-Owondo a écrit: | Haroun a écrit: | Edit : une autre énormité que je lis. Tu dis que les possibilités d'investissements optimaux sont meilleures. Double énormité. Déjà, si un investissement est optimal, il est forcément meilleur... Et c'est quoi un investissement optimal ?
Mfiang, toi même est-ce que tu te lis ?
H.a.R. |
Je corrige...effectivement, j'ai tapé trop vite. Je voulais dire multiples (et non meilleures). Je réfléchis devant, mes doigts tapent derrière Et viens donc me dire qu'on a pas plusieurs optim possib, et c'est là que je vais aussi lap...
Pour les coûts d'opportunités, je t'ai déjà expliqué, si tu n'as pas vu, va relire. Si tu n'as pas compris, je ne peux plus rien pour toi. Je n'ai pas envie de googleliser pou te faire plaisir
Sinon Haroun tu parles trop ds le vide abèg !!! Tu me wanda seulement. Je ne comprends même pas le pkoi de l'affaire ci qui explose comme ça, c'est trop lappant |
Mfiang, pour les coûts d'opportunités tu n'as rien expliqué. Tu as dit "suppose que tu as n investissements... Il y en a qui apportent mieux que...". Je n'ai pas vu à quel moment il perdait plus que son capital. Et tu n'as toujours pas su définir les coûts d'opportunité, ni même dire dans quel cadre tu te plaçais. Tu as juste dit que tu n'utilisais pas la définition financière (alors qu'on parle ici d'investir son argent dans des actifs financiers ) quand Waddle t'a montré qu'elle contredisait ce que tu as dit.
Et c'est quoi un investissement optimal ? Tu en connais un ? Pour définir un investissement optimal, il faut déjà définir l'univers des actifs dans lequel tu réalises ton allocation.
Et ça ne sert à rien d'essayer de provoquer, tes provocations là tapent dans l'eau
L'affaire ci n'explose pas, mais on parle parce que depuis, tu lis et tu ne réponds pas à la moitié des choses. Quand tu es bloquée, tu fais une réponse générale, quand tu as à dire, tu fais un quote paragraphe par paragraphe
En gros Mfiang, tu as raison, tu te ridiculises déjà trop comme ça pour moi. Parce qu'entre les petites piques quadn tu n'as rien à dire et les petites énormités que tu balances, ce n'est vraiment pas amusant de te voir patauger ainsi.
H.a.R. _________________ Projet de Web TV sur beri.com |
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Waddle
Inscrit le: 12 May 2008 Messages: 17412
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Posté le: Mon May 11, 2009 6:58 pm Sujet du message: |
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Mfiang-Owondo a écrit: | Haroun a écrit: | Edit : une autre énormité que je lis. Tu dis que les possibilités d'investissements optimaux sont meilleures. Double énormité. Déjà, si un investissement est optimal, il est forcément meilleur... Et c'est quoi un investissement optimal ?
Mfiang, toi même est-ce que tu te lis ?
H.a.R. |
Je corrige...effectivement, j'ai tapé trop vite. Je voulais dire multiples (et non meilleures). Je réfléchis devant, mes doigts tapent derrière Et viens donc me dire qu'on a pas plusieurs optim possib, et c'est là que je vais aussi lap...
Pour les coûts d'opportunités, je t'ai déjà expliqué, si tu n'as pas vu, va relire. Si tu n'as pas compris, je ne peux plus rien pour toi. Je n'ai pas envie de googleliser pou te faire plaisir
Sinon Haroun tu parles trop ds le vide abèg !!! Tu me wanda seulement. Je ne comprends même pas le pkoi de l'affaire ci qui explose comme ça, c'est trop lappant |
Peut-etre tu es trop forte, ou que ton boulot est trop high-level, mais jusqu'a present, la facon dont tu as utilisé la notion de cout d'opportunité me laisse tres perplexe. J'aurais été inquiet si j'avais été le seul. Mais Haroun et Tchoko ont semblé aussi wanda que moi par ton utilisation de ce terme.
J'attends toujours ta réponse sur mon exemple avec mon investissement sur les poules, qui rend ton investissement immobilier absurde. _________________ la vie c'est le ludo. Parfois tu peux jouer un, parfois tu peux jouer deux chaines quatre comme ca...
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Mfiang-Owondo
Inscrit le: 26 May 2008 Messages: 1753 Localisation: Rêve du soleil de Mora...
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Posté le: Mon May 11, 2009 6:58 pm Sujet du message: |
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Waddle a écrit: | Mfiang Owondo a écrit: | Mais sinon oui, actuellement, j'ai 1m$, je serai prête à investir une bonne partie en bourse. Je le fais même en vrai actuellement, j'ai pris des positions sur certains titres. C'est juste que en pareille période, faut savoir entrer/sortir... |
Est ce que c'est alors moi qui ait inventé que tu as investi en bourse?
Ma question est donc de savoir pourquoi tu n'as pas TOUT mis dedans.
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Et moi ma question reste "t'ai-je donc dit que le reste est en épargne comme ton million là ?
Et l'autre question est qd et où est ce que j'ai dit qu'il fallait ABSOLUMENT tout investir en bourse ?
Waddle abèg, ne fouine pas trop juste pour avoir raison hein, je sais très bien ce que je dis, pcq je n'invente rien alors toi là, tu es déjà en train de dériver !!! _________________ Mon papayer...Dans un coin de ma cour....Zik-Zikzak
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Waddle
Inscrit le: 12 May 2008 Messages: 17412
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Posté le: Mon May 11, 2009 7:00 pm Sujet du message: |
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Et puis je vois qu'elle inssite toujours sur le taux de la Beac que je suis allé sorti parce que j'ai googelisé trop vite, alors qu'elle a bien vu qu'en cherchant un peu, au Cameroun je trouve en épargne 4%, ou meme 5%. Ce qui était le but.
Mais quand elle parle du fait que "les investissement optimaux" sont les meilleurs, c'est parce qu'elle a tapé trop vite
Beri est doux _________________ la vie c'est le ludo. Parfois tu peux jouer un, parfois tu peux jouer deux chaines quatre comme ca...
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Waddle
Inscrit le: 12 May 2008 Messages: 17412
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Posté le: Mon May 11, 2009 7:03 pm Sujet du message: |
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Mfiang-Owondo a écrit: | Waddle a écrit: | Mfiang Owondo a écrit: | Mais sinon oui, actuellement, j'ai 1m$, je serai prête à investir une bonne partie en bourse. Je le fais même en vrai actuellement, j'ai pris des positions sur certains titres. C'est juste que en pareille période, faut savoir entrer/sortir... |
Est ce que c'est alors moi qui ait inventé que tu as investi en bourse?
Ma question est donc de savoir pourquoi tu n'as pas TOUT mis dedans.
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Et moi ma question reste "t'ai-je donc dit que le reste est en épargne comme ton million là ?
Et l'autre question est qd et où est ce que j'ai dit qu'il fallait ABSOLUMENT tout investir en bourse ?
Waddle abèg, ne fouine pas trop juste pour avoir raison hein, je sais très bien ce que je dis, pcq je n'invente rien alors toi là, tu es déjà en train de dériver !!! |
Mince, tu n'es pas très speed hein...
Je n'ai jamais dit que tu as preconisé de tout investir en bourse.
Par contre, dans ton raisonnement, si tu as par exemple 2000 euros, tu investis par exemple 1500 euros sur tes actions.
Et les autres 500 tu les gardes.
Selon TON raisonnement, c'est absurde de les garder, puisque justement, en les placant en bourse (au meme endroit ou tu as placé les 1500), tu ne perds pas ton capital en cout d'opportunité.
Alors en raisonnant comme ca, pourquoi ne pas TOUT mettre justement dans tes actions la?
Le risque n'est ce pas?
Ca commence à venir... _________________ la vie c'est le ludo. Parfois tu peux jouer un, parfois tu peux jouer deux chaines quatre comme ca...
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Mfiang-Owondo
Inscrit le: 26 May 2008 Messages: 1753 Localisation: Rêve du soleil de Mora...
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Posté le: Mon May 11, 2009 7:04 pm Sujet du message: |
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Haroun a écrit: |
Mfiang, pour les coûts d'opportunités tu n'as rien expliqué. Tu as dit "suppose que tu as n investissements... Il y en a qui apportent mieux que...". Je n'ai pas vu à quel moment il perdait plus que son capital. Et tu n'as toujours pas su définir les coûts d'opportunité, ni même dire dans quel cadre tu te plaçais. Tu as juste dit que tu n'utilisais pas la définition financière (alors qu'on parle ici d'investir son argent dans des actifs financiers ) quand Waddle t'a montré qu'elle contredisait ce que tu as dit.
Et c'est quoi un investissement optimal ? Tu en connais un ? Pour définir un investissement optimal, il faut déjà définir l'univers des actifs dans lequel tu réalises ton allocation.
Et ça ne sert à rien d'essayer de provoquer, tes provocations là tapent dans l'eau
H.a.R. |
Haroun, je ne vais pas te redonner des cours d'éco. Je t'ai renvoyé à la notion éco du coût d'opp, et tu fais semblant de pas l'avoir lu. Pt google est lent chez toi. Donc pour toi, si je n'ai pas parlé en utilisant les mots utilité, espérance et tout, tu ne comprends pas juste pcq ça ne correspond pas aux mots de la fenêtre que tu as ouverte ?
Pour les provoc, c'est Waddle qui cherche les poux en voulant tout ramener à ma vie.
Didon j'ai même fait comment pour me mettre les 2 frères ci à dos non ? Pcq ça vous gratte d'admettre qu'investir ds l'immo au Camer est plus intéressant que laisser les do à la sgbc ? _________________ Mon papayer...Dans un coin de ma cour....Zik-Zikzak
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Mfiang-Owondo
Inscrit le: 26 May 2008 Messages: 1753 Localisation: Rêve du soleil de Mora...
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Posté le: Mon May 11, 2009 7:06 pm Sujet du message: |
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Waddle a écrit: | Et puis je vois qu'elle inssite toujours sur le taux de la Beac que je suis allé sorti parce que j'ai googelisé trop vite, alors qu'elle a bien vu qu'en cherchant un peu, au Cameroun je trouve en épargne 4%, ou meme 5%. Ce qui était le but.
Mais quand elle parle du fait que "les investissement optimaux" sont les meilleurs, c'est parce qu'elle a tapé trop vite
Beri est doux |
Et tu attendais depuis toutes ces pages pour venir enfin dire que tu as tapé trop vite juste après que je l'ai dit? Qd je reconnais une erreur, au lieu de le reconnaître, tu le détourne...
Abèg votre façon de chercher à avoir raison là me wanda _________________ Mon papayer...Dans un coin de ma cour....Zik-Zikzak
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Waddle
Inscrit le: 12 May 2008 Messages: 17412
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Posté le: Mon May 11, 2009 7:08 pm Sujet du message: |
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Mfiang-Owondo a écrit: | Waddle a écrit: | Et puis je vois qu'elle inssite toujours sur le taux de la Beac que je suis allé sorti parce que j'ai googelisé trop vite, alors qu'elle a bien vu qu'en cherchant un peu, au Cameroun je trouve en épargne 4%, ou meme 5%. Ce qui était le but.
Mais quand elle parle du fait que "les investissement optimaux" sont les meilleurs, c'est parce qu'elle a tapé trop vite
Beri est doux |
Et tu attendais depuis toutes ces pages pour venir enfin dire que tu as tapé trop vite juste après que je l'ai dit? Qd je reconnais une erreur, au lieu de le reconnaître, tu le détourne...
Abèg votre façon de chercher à avoir raison là me wanda |
C'est ta facon de chercher à avoir tort que j'admire.
Pour le truc de Beac, pas besoin de venir crier que je me suis trompé, puisque quand Tchoko a signalé ca, j'ai tout de suite donné un autre lien pour dire que mon taux de 4% etait possible.
C'est tout ce qui importe.
Or toi, les erreurs que tu fais, c'eest de dire à quelqu'un d'investir dans un domaine, pour dire plus tard toi meme que tu n'y connais rien.
la c'est quand meme plus problématique. _________________ la vie c'est le ludo. Parfois tu peux jouer un, parfois tu peux jouer deux chaines quatre comme ca...
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J.D. Invité
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Posté le: Mon May 11, 2009 7:08 pm Sujet du message: |
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Mfiang-Owondo a écrit: |
Didon j'ai même fait comment pour me mettre les 2 frères ci à dos non ? Pcq ça vous gratte d'admettre qu'investir ds l'immo au Camer est plus intéressant que laisser les do à la sgbc ?[/color] |
Bah justement en fait, il ne suffit pas d'admettre, il faut le démontrer. Ce n'est pas parce qu'il y'a peut etre moyen de faire plus de gains que c'est forcément plus intéressant, surtout si on se place dans la configuration de celui qui veut le moins d'efforts possibles. Toi aussi, tu peux admettre que pour quelqu'un qui a une vision simple des choses, mettre son argent en banque c'est aussi intéressant non?
c'est d'un comique hein, votre discussion. |
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Mfiang-Owondo
Inscrit le: 26 May 2008 Messages: 1753 Localisation: Rêve du soleil de Mora...
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Posté le: Mon May 11, 2009 7:10 pm Sujet du message: |
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Waddle a écrit: |
Par contre, dans ton raisonnement, si tu as par exemple 2000 euros, tu investis par exemple 1500 euros sur tes actions.
Et les autres 500 tu les gardes.
Selon TON raisonnement, c'est absurde de les garder, puisque justement, en les placant en bourse (au meme endroit ou tu as placé les 1500), tu ne perds pas ton capital en cout d'opportunité.
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Pcq pour toi, qd on investi pas tout en bourse, forcément on le mets ds un compte d'épargne ? Waddle pardon arrête tes déductions à 2 balles. Si mon raisonnement est si compliqué que ça, laisse le tranquille.
Pcq depuis que tu me lis là, pour toi on est ds un monde bipolaire, soit bourse, soit épargne bank.
Je comprend pkoi on arrivera jamais à se comprendre, vous 2 d'un côté et moi de l'autre, si à chaque fois vous filtrez les 3/4 de ce que j'écris _________________ Mon papayer...Dans un coin de ma cour....Zik-Zikzak
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Waddle
Inscrit le: 12 May 2008 Messages: 17412
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Posté le: Mon May 11, 2009 7:11 pm Sujet du message: |
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Mfiang-Owondo a écrit: | Haroun a écrit: |
Mfiang, pour les coûts d'opportunités tu n'as rien expliqué. Tu as dit "suppose que tu as n investissements... Il y en a qui apportent mieux que...". Je n'ai pas vu à quel moment il perdait plus que son capital. Et tu n'as toujours pas su définir les coûts d'opportunité, ni même dire dans quel cadre tu te plaçais. Tu as juste dit que tu n'utilisais pas la définition financière (alors qu'on parle ici d'investir son argent dans des actifs financiers ) quand Waddle t'a montré qu'elle contredisait ce que tu as dit.
Et c'est quoi un investissement optimal ? Tu en connais un ? Pour définir un investissement optimal, il faut déjà définir l'univers des actifs dans lequel tu réalises ton allocation.
Et ça ne sert à rien d'essayer de provoquer, tes provocations là tapent dans l'eau
H.a.R. |
Haroun, je ne vais pas te redonner des cours d'éco. Je t'ai renvoyé à la notion éco du coût d'opp, et tu fais semblant de pas l'avoir lu. Pt google est lent chez toi. Donc pour toi, si je n'ai pas parlé en utilisant les mots utilité, espérance et tout, tu ne comprends pas juste pcq ça ne correspond pas aux mots de la fenêtre que tu as ouverte ?
Pour les provoc, c'est Waddle qui cherche les poux en voulant tout ramener à ma vie.
Didon j'ai même fait comment pour me mettre les 2 frères ci à dos non ? Pcq ça vous gratte d'admettre qu'investir ds l'immo au Camer est plus intéressant que laisser les do à la sgbc ? |
Qui a dit ici que c'est moins intéressant?
Pour les couts d'opportunités, réponds clairement à ceci pardon:
1) En quoi, le fait de mettre de l'argent en banque fait perdre en cout d'opportunité PLUS QUE LE CAPITAL?"
Essaye d'etre claire pardon.
2) Le fait qu'en achetant un oeuf a 100 francs pour revendre un poulet a 3000 francs, soit un investissement plus rentable que l'immobilier, investir dans l'immobilier me fait donc "perdre en cout d'opportunité, plus que le capital" (et donc devient un investissement absurde...) ou pas?
Merci d'avance. Ca evitera de tourner en rond et de se cacher derriere des définitions. _________________ la vie c'est le ludo. Parfois tu peux jouer un, parfois tu peux jouer deux chaines quatre comme ca...
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Waddle
Inscrit le: 12 May 2008 Messages: 17412
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Posté le: Mon May 11, 2009 7:12 pm Sujet du message: |
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J.D. a écrit: | Mfiang-Owondo a écrit: |
Didon j'ai même fait comment pour me mettre les 2 frères ci à dos non ? Pcq ça vous gratte d'admettre qu'investir ds l'immo au Camer est plus intéressant que laisser les do à la sgbc ?[/color] |
Bah justement en fait, il ne suffit pas d'admettre, il faut le démontrer. Ce n'est pas parce qu'il y'a peut etre moyen de faire plus de gains que c'est forcément plus intéressant, surtout si on se place dans la configuration de celui qui veut le moins d'efforts possibles. Toi aussi, tu peux admettre que pour quelqu'un qui a une vision simple des choses, mettre son argent en banque c'est aussi intéressant non?
c'est d'un comique hein, votre discussion. | En effet, c'est assez surrealiste je trouve.
Mais marrant quand meme... _________________ la vie c'est le ludo. Parfois tu peux jouer un, parfois tu peux jouer deux chaines quatre comme ca...
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Waddle
Inscrit le: 12 May 2008 Messages: 17412
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Posté le: Mon May 11, 2009 7:15 pm Sujet du message: |
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Mfiang-Owondo a écrit: | Waddle a écrit: |
Par contre, dans ton raisonnement, si tu as par exemple 2000 euros, tu investis par exemple 1500 euros sur tes actions.
Et les autres 500 tu les gardes.
Selon TON raisonnement, c'est absurde de les garder, puisque justement, en les placant en bourse (au meme endroit ou tu as placé les 1500), tu ne perds pas ton capital en cout d'opportunité.
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Pcq pour toi, qd on investi pas tout en bourse, forcément on le mets ds un compte d'épargne ? Waddle pardon arrête tes déductions à 2 balles. Si mon raisonnement est si compliqué que ça, laisse le tranquille.
Pcq depuis que tu me lis là, pour toi on est ds un monde bipolaire, soit bourse, soit épargne bank.
Je comprend pkoi on arrivera jamais à se comprendre, vous 2 d'un côté et moi de l'autre, si à chaque fois vous filtrez les 3/4 de ce que j'écris |
Mfiang, comme c'est trop compliqué, je vais reposer ma question autrement.
Aujourd'hui la, tu as miraculeusement 2000 euros qui apparaissent dans ton compte d'epargne. Tu investis ca comment?
Tu as le choix de laisser tout en epargne, ou une partie, et investir l'autre partie dans un business, en bourse, etc...
Tu fais quoi avec ca la la la?
Merci de ta réponse. Quand tu auras répondu, je te ferai comprendre ou je veux en venir. Je crois qu'on va la jouer comme ca, parce que sinon, tu as du mal _________________ la vie c'est le ludo. Parfois tu peux jouer un, parfois tu peux jouer deux chaines quatre comme ca...
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Mfiang-Owondo
Inscrit le: 26 May 2008 Messages: 1753 Localisation: Rêve du soleil de Mora...
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Posté le: Mon May 11, 2009 7:27 pm Sujet du message: |
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Waddle a écrit: |
Or toi, les erreurs que tu fais, c'eest de dire à quelqu'un d'investir dans un domaine, pour dire plus tard toi meme que tu n'y connais rien.
la c'est quand meme plus problématique. |
J'ai commencé en donnant des exples d'invest de mbeng, en parlant de l'immo à Miami qd vous m'avez rattrapé en me disant que non, il faut raisonner au Camer, ce que je me suis efforcée de faire. Maintenant tu as Haroun d'un côté qui veut que je reparte sur des démo à Miami, et toi qui me tire sur la bourse, et moi qui ai essayé de me transpoer au camer. Faut déjà qu'on sache koi
Je me répète en bref : Investir ds l'immo au Camer, aux abords notamment des univ est très intéressant. Il est en plus possible d'utiliser son leverage qd on dispose d'un capital initial à 1m$. C'est un secteur de plus en plus intéressant avec une demande en logement qui s'accroît ds les grandes villes. On a parlé de Douala qui ne cesse de s'étendre.
Après il y a des points à prendre en compte, et c'est là que je dis, je ne m'y connais pas trop, car j risque d'être tentée de transposer ce qui se fait ici sur le camer. Il y a par exple les avantages fiscaux à étudier, la solvabilité des futurs locataires, l'emplacement des immo etc. de prim abor, j serai tentée de dire que vu notre contexte camer, il n'y aurait pas de pb cuisant de recouvrement, vu que la loi ne protège pas les locataires comme ici. Tu ne paies pas, tu dégages. la fisca, je sais que certains de proprio ne savent même pas au camer ce que c'est que l'impôt sur les revenus locatifs. Et puis les avantages fiscaux, c'est à voir. etc. Donc pour moi, à priori, ce 1er exple que j'ai donné comme ça, il tient la route, sous réserve de validation de certains paramètres que je n'ai pas en main.
Après j'aurai pu rentrer ds des trucs plus complexes comme le capital invest. mais ça, ça demande encore la validation de certaines données au niveau Camer (je sais que des ivoiriens se sont lancé avec succès ds le private equity). Et comme je sais que vous, si ds une discussion on a pas mis les grec, les graph, les utilités et autres, ça ne vous suffit pas, jene vais pas m'aventuer dedans. Je te dis juste que waddle, ton truc je flaire que je peux faire vachement mieux que ton placement de bon papa
C'est tout simple, pas de quoi n faire un plat ou un élaphant, encore moins sortir de grosses démonstration maths, c'est un simple question de bon sens, AMHA _________________ Mon papayer...Dans un coin de ma cour....Zik-Zikzak
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