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Forum Bonaberi.com
Le Cameroun comme si vous y étiez
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Message |
LeGombiste
Grand shabbeur
Inscrit le: 01 Jun 2008
Messages: 2178
Localisation: Gombeau
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 Posté le: Mon Nov 10, 2008 1:36 am Sujet du message: Re: qui a dejà construit au bled ?? |
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| Mfiang-Owondo a écrit: |
Intéressant, mais à 250 MFCFA la maison, hors terrain, ça fait réfléchir. C'est qd même 400 000 euros ma parole, plus de 500 000$  |
Tu as vu ca sur le site la ?
Ca c'est le prix des palais ca!!!
Je sais qu'a 50 MCFA tu vas pouvoir avoir un tres bon duplex. |
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peacewomen
Inscrit le: 14 May 2008
Messages: 455
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| Posté le: Mon Nov 10, 2008 12:25 pm Sujet du message: Re: qui a dejà construit au bled ?? |
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| LeGombiste a écrit: | | Mfiang-Owondo a écrit: |
Intéressant, mais à 250 MFCFA la maison, hors terrain, ça fait réfléchir. C'est qd même 400 000 euros ma parole, plus de 500 000$ |
Tu as vu ca sur le site la ?
Ca c'est le prix des palais ca!!!
Je sais qu'a 50 MCFA tu vas pouvoir avoir un tres bon duplex. |
ce sont les terrasses du mont febe qui sont à ce prix là. moi francho je falla un bon architecte dejà pour me faire les plans que ce soit au bled ou ici mais alors un bon koi car j'ai une maison dans ma tete il faut qu'elle soit sur papier. un fois fait je vais falla un pater pour me sale le terrain.
Dernière édition par peacewomen le Mon Nov 10, 2008 1:22 pm; édité 1 fois |
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Nji
Inscrit le: 15 May 2008
Messages: 15135
Localisation: Koundja
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| Posté le: Mon Nov 10, 2008 12:52 pm Sujet du message: |
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Peace Chérie, les gens ont des problèmes avec les investissements au Cameroun parce qu''ils voulaient faire des choses dans l'amateurisme. Il y a des problèmes je ne le nie pas mais ce n'est que marginal. Si tu as un bon projet, mets toute ton énergie dedans et trouve de bonnes personnes, tu le ferras.
POur ma part, évites de composer avec la famille car c'est eux qui te coulent le plus.
Tu peux faire ton plan ici, y aller et chercher des entrepreneurs locaux.
Tu n'as pas besoin de firme étrangère comme mounasawa le dit hein.
Fais tes choses aussi en toute légalité et évites de faire les trucs derrière la maison, c'est ce qui cause des problèmes.
_________________
L'homme cherche à être heureux, alors que la société tente vainnement à le rendre bon, NJI. |
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peacewomen
Inscrit le: 14 May 2008
Messages: 455
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| Posté le: Mon Nov 10, 2008 1:22 pm Sujet du message: Re: qui a dejà construit au bled ?? |
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c'est dur déh
Dernière édition par peacewomen le Mon Nov 10, 2008 1:30 pm; édité 1 fois |
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peacewomen
Inscrit le: 14 May 2008
Messages: 455
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| Posté le: Mon Nov 10, 2008 1:29 pm Sujet du message: |
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| Nji a écrit: | Peace Chérie, les gens ont des problèmes avec les investissements au Cameroun parce qu''ils voulaient faire des choses dans l'amateurisme. Il y a des problèmes je ne le nie pas mais ce n'est que marginal. Si tu as un bon projet, mets toute ton énergie dedans et trouve de bonnes personnes, tu le ferras.
POur ma part, évites de composer avec la famille car c'est eux qui te coulent le plus.
Tu peux faire ton plan ici, y aller et chercher des entrepreneurs locaux.
Tu n'as pas besoin de firme étrangère comme mounasawa le dit hein.
Fais tes choses aussi en toute légalité et évites de faire les trucs derrière la maison, c'est ce qui cause des problèmes.
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quand je vous entends me dire d'eviter la famille ca me fait peur. donc on doit seulement prendre un congé sans solde pour go nous mm superviser les travaux ? genre tu reste là tu vois le commencement et la fin des travaux  en tout je penses suivre vos conseils hein à savoir take mon time tranquillement.mais les architectes ici ne veulent pas faire les plans ils veulent tout faire. plans+construction. j'ai du mal à trouver ceux qui acceptent me faire le plan. |
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Nji
Inscrit le: 15 May 2008
Messages: 15135
Localisation: Koundja
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| Posté le: Mon Nov 10, 2008 2:31 pm Sujet du message: |
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| peacewomen a écrit: | | Nji a écrit: | Peace Chérie, les gens ont des problèmes avec les investissements au Cameroun parce qu''ils voulaient faire des choses dans l'amateurisme. Il y a des problèmes je ne le nie pas mais ce n'est que marginal. Si tu as un bon projet, mets toute ton énergie dedans et trouve de bonnes personnes, tu le ferras.
POur ma part, évites de composer avec la famille car c'est eux qui te coulent le plus.
Tu peux faire ton plan ici, y aller et chercher des entrepreneurs locaux.
Tu n'as pas besoin de firme étrangère comme mounasawa le dit hein.
Fais tes choses aussi en toute légalité et évites de faire les trucs derrière la maison, c'est ce qui cause des problèmes.
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quand je vous entends me dire d'eviter la famille ca me fait peur. donc on doit seulement prendre un congé sans solde pour go nous mm superviser les travaux ? genre tu reste là tu vois le commencement et la fin des travaux en tout je penses suivre vos conseils hein à savoir take mon time tranquillement.mais les architectes ici ne veulent pas faire les plans ils veulent tout faire. plans+construction. j'ai du mal à trouver ceux qui acceptent me faire le plan. |
Je ne te dis pas de te démarquer totalement de ta famille hein, mais de ne pas mélanger famille et boulot.
Si tu veux du bon travail, choisis celui que tu peux mettre en prison sans état d'âme. Tu peux chercher un de tes frères en qui tu as confiance et lui confier la supervision. mais cette confiance doit se mériter. S'il y a un écart, tu sanctionnes aussi sec que possible.
Il y a des architectes ici même sur le forum donc tu peux en discuter avec eux. J'en connais aussi mais il faut que je lui demande s'il a du temps.
_________________
L'homme cherche à être heureux, alors que la société tente vainnement à le rendre bon, NJI. |
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bourbe
Inscrit le: 16 Oct 2008
Messages: 27
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| Posté le: Mon Nov 10, 2008 2:32 pm Sujet du message: |
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le sujet ci m'interesse
Le gombiste, pour les agences dont tu parles, le cout inclu la maison + le terrain ?
Dans mon cas on a plein de terrain un peu partout et j'aimerais qu'on y éléve des maisons. comment faire dans ce cas ?
Quelle est la proportion du cout du terrain dans la maison entiére ? |
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Princess
Shabbaeur du lac
Inscrit le: 14 May 2008
Messages: 4816
Localisation: Quelquepart en Mbeng...
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| Posté le: Mon Nov 10, 2008 4:19 pm Sujet du message: |
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| Nji a écrit: | Peace Chérie, les gens ont des problèmes avec les investissements au Cameroun parce qu''ils voulaient faire des choses dans l'amateurisme. Il y a des problèmes je ne le nie pas mais ce n'est que marginal. Si tu as un bon projet, mets toute ton énergie dedans et trouve de bonnes personnes, tu le ferras.
POur ma part, évites de composer avec la famille car c'est eux qui te coulent le plus.
Tu peux faire ton plan ici, y aller et chercher des entrepreneurs locaux.
Tu n'as pas besoin de firme étrangère comme mounasawa le dit hein.
Fais tes choses aussi en toute légalité et évites de faire les trucs derrière la maison, c'est ce qui cause des problèmes.
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Nji, si ce problème était si marginalisée que ça, on aurait pas écho de ce genre d'affaires un peu partout. C'est tout à fait propre au Cameroun qui est un pays corrompu comme c'est pas permis, c'est culturel, Il n'y a rien de plus "normal" que les dessous de table, je crois que mm les nourrissons monnayent leurs risettes o bled!
Dc mm si tu saisis la justice en cas de litige, il y'a de forte de chances pour que tu aies à payer bcp plus que les honoraires de ton avocat, si tu veux avoir gain de cause.
Raison pour laquelle je privilégierai pour mes prochains travaux une entreprise française ayant une succursale là-bas, pck en signant le contrat ici, je pourrais avoir recours au droit français en cas de litige
Les personnes dont je parle (architecte, avocat, entrepreneur en bâtiment, etc...) étaient certes de la famille (ultra étendue), mais c'était avant tout des professionnelles, ayant pignon sur rue et pour qq uns d'entre eux, une certaine renommée.
C'est triste de l'admettre mais pour ce genre d'affaire, je ne fais pas confiance aux locaux, pck ils ont une mentalité particulière: le fait de t'escroquer est presque légitime, une sorte de TVA implicite quoi pour les dédommager d'être rester au bled tandis que toi "tu croules sous les billets de 100 euros en Mbeng"...  S'ils savaient.....
_________________
Le drame absolu de l'homme: n'avoir conscience ni de sa finitude, ni de son insignifiance dans l'immensité de l'Univers |
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Nji
Inscrit le: 15 May 2008
Messages: 15135
Localisation: Koundja
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| Posté le: Mon Nov 10, 2008 4:35 pm Sujet du message: |
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| mounasawa a écrit: | | Nji a écrit: | Peace Chérie, les gens ont des problèmes avec les investissements au Cameroun parce qu''ils voulaient faire des choses dans l'amateurisme. Il y a des problèmes je ne le nie pas mais ce n'est que marginal. Si tu as un bon projet, mets toute ton énergie dedans et trouve de bonnes personnes, tu le ferras.
POur ma part, évites de composer avec la famille car c'est eux qui te coulent le plus.
Tu peux faire ton plan ici, y aller et chercher des entrepreneurs locaux.
Tu n'as pas besoin de firme étrangère comme mounasawa le dit hein.
Fais tes choses aussi en toute légalité et évites de faire les trucs derrière la maison, c'est ce qui cause des problèmes.
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Nji, si ce problème était si marginalisée que ça, on aurait pas écho de ce genre d'affaires un peu partout. C'est tout à fait propre au Cameroun qui est un pays corrompu comme c'est pas permis, c'est culturel, Il n'y a rien de plus "normal" que les dessous de table, je crois que mm les nourrissons monnayent leurs risettes o bled!
Dc mm si tu saisis la justice en cas de litige, il y'a de forte de chances pour que tu aies à payer bcp plus que les honoraires de ton avocat, si tu veux avoir gain de cause.
Raison pour laquelle je privilégierai pour mes prochains travaux une entreprise française ayant une succursale là-bas, pck en signant le contrat ici, je pourrais avoir recours au droit français en cas de litige
Les personnes dont je parle (architecte, avocat, entrepreneur en bâtiment, etc...) étaient certes de la famille (ultra étendue), mais c'était avant tout des professionnelles, ayant pignon sur rue et pour qq uns d'entre eux, une certaine renommée.
C'est triste de l'admettre mais pour ce genre d'affaire, je ne fais pas confiance aux locaux, pck ils ont une mentalité particulière: le fait de t'escroquer est presque légitime, une sorte de TVA implicite quoi pour les dédommager d'être rester au bled tandis que toi "tu croules sous les billets de 100 euros en Mbeng"... S'ils savaient..... |
Peut être que les gens que tu cotoies sont comme ça hein.
Moi j'ai dirigé les projets de mon grand lorsque j'étais au camer et ça a bien fonctionné.
Et même en ce moment, les maisons qu'il construit se font par le biais des membres de la famille.
Ce que je dis c'est d'aller chercher un de tes contacts familiaux en qui tu as confiance et traiter avec lui qu'en ce qui concerne le suivi de certaines choses. Pour le reste, c'est entre l'entreprise et toi.
Il est vrai qu'il existe des entreprises cochones au cameroun comme partout ailleurs. Et tout litige te coûtera en honoraires que ce soi tau camer ou à mbeng.
Au Cameroun, il y a des boite sur place qui te font du bon boulot très bien fait, dans des délais. Peut être que ce sont mes expérience que je généralise hein, mais j'ai connu jusqu'ici de très bonnes choses.
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L'homme cherche à être heureux, alors que la société tente vainnement à le rendre bon, NJI. |
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Mfiang-Owondo
Inscrit le: 26 May 2008
Messages: 1753
Localisation: Rêve du soleil de Mora...
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| Posté le: Mon Nov 10, 2008 4:55 pm Sujet du message: Re: qui a dejà construit au bled ?? |
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| LeGombiste a écrit: | | Mfiang-Owondo a écrit: |
Intéressant, mais à 250 MFCFA la maison, hors terrain, ça fait réfléchir. C'est qd même 400 000 euros ma parole, plus de 500 000$ |
Tu as vu ca sur le site la ?
Ca c'est le prix des palais ca!!!
Je sais qu'a 50 MCFA tu vas pouvoir avoir un tres bon duplex. |
ah, voilà qui est pus raisonnable. Je me disais bien que l'immobilier au Kmer, ça devait pas voler bien haut koi. Et le prix que tu donnes là, c'est terrain inclu?
_________________
Mon papayer...Dans un coin de ma cour....Zik-Zikzak
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peacewomen
Inscrit le: 14 May 2008
Messages: 455
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| Posté le: Tue Nov 11, 2008 2:33 pm Sujet du message: |
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| @Nji je ss interessée par tes contacts. please send les moi abeg. moi j'ai un frere en qui je fais confiance mais on conon tous ke la confiance n'exclu pas la méfiance. |
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Nji
Inscrit le: 15 May 2008
Messages: 15135
Localisation: Koundja
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| Posté le: Tue Nov 11, 2008 2:35 pm Sujet du message: |
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| peacewomen a écrit: | | @Nji je ss interessée par tes contacts. please send les moi abeg. moi j'ai un frere en qui je fais confiance mais on conon tous ke la confiance n'exclu pas la méfiance. |
Tu veux construire dans quelle ville?
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L'homme cherche à être heureux, alors que la société tente vainnement à le rendre bon, NJI. |
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mugabe
Petit bérinaute
Inscrit le: 08 Jul 2008
Messages: 77
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| Posté le: Tue Nov 11, 2008 3:21 pm Sujet du message: |
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| Nji a écrit: | | peacewomen a écrit: | | @Nji je ss interessée par tes contacts. please send les moi abeg. moi j'ai un frere en qui je fais confiance mais on conon tous ke la confiance n'exclu pas la méfiance. |
Tu veux construire dans quelle ville? |
Gars send je suis interessé, je veux construire à Limbé ou Douala. |
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Nji
Inscrit le: 15 May 2008
Messages: 15135
Localisation: Koundja
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| Posté le: Tue Nov 11, 2008 4:07 pm Sujet du message: |
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| mugabe a écrit: | | Nji a écrit: | | peacewomen a écrit: | | @Nji je ss interessée par tes contacts. please send les moi abeg. moi j'ai un frere en qui je fais confiance mais on conon tous ke la confiance n'exclu pas la méfiance. |
Tu veux construire dans quelle ville? |
Gars send je suis interessé, je veux construire à Limbé ou Douala. |
Bon, je vais ask l'autorisation de mes contacts pour vous donner leurs adresses en mp.
_________________
L'homme cherche à être heureux, alors que la société tente vainnement à le rendre bon, NJI. |
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mugabe
Petit bérinaute
Inscrit le: 08 Jul 2008
Messages: 77
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| Posté le: Tue Nov 11, 2008 5:32 pm Sujet du message: |
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| Nji a écrit: | | mugabe a écrit: | | Nji a écrit: | | peacewomen a écrit: | | @Nji je ss interessée par tes contacts. please send les moi abeg. moi j'ai un frere en qui je fais confiance mais on conon tous ke la confiance n'exclu pas la méfiance. |
Tu veux construire dans quelle ville? |
Gars send je suis interessé, je veux construire à Limbé ou Douala. |
Bon, je vais ask l'autorisation de mes contacts pour vous donner leurs adresses en mp. |
Merci man |
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Eliet
Inscrit le: 13 May 2008
Messages: 458
Localisation: New Caledonia
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| Posté le: Tue Nov 11, 2008 6:38 pm Sujet du message: |
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Moi je suis en train de constuire au pays...
Et pour te dire c'est mon pere qui suit les travaux,, donc je pense que toi aussi tu peux le faire avec quelqu'un de ta famille.
Mais seulement quelqu'un de tres sur... Sinon tu te feras escroque...C'est pas evident je peux te le dire, mais cherche quelqu'un de confiance qui ne te dupera point..Tu peux trouver des architectes sur place pour te faire des plans...C'est pas ca le plus dur, si tu veux un plan je pourrai te conseiller quelqu'un, mais il faudra que tu me dises ce que tu veux...Et faire un plan c'est payant...donc vois moi en MP pour cela...
la construction est penible il faut etre perseverant...Je n'ai aps encore acheve la mienne, mais je m'accroche...
Bonne chance a toi 
_________________
Les taches de la panthere sont visibles, celles de l'homme pas...
What goes around comes around...
Pride goes before a fall... |
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Ekobena
Bérinaute Vétéran
Inscrit le: 14 May 2008
Messages: 6353
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| Posté le: Tue Nov 11, 2008 7:04 pm Sujet du message: |
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ça va sortir...
_________________
"L'argent ne fait pas le bonheur. Surtout en petite quantité." |
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peacewomen
Inscrit le: 14 May 2008
Messages: 455
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| Posté le: Wed Nov 12, 2008 12:21 am Sujet du message: |
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| Eliet a écrit: | Moi je suis en train de constuire au pays...
Et pour te dire c'est mon pere qui suit les travaux,, donc je pense que toi aussi tu peux le faire avec quelqu'un de ta famille.
Mais seulement quelqu'un de tres sur... Sinon tu te feras escroque...C'est pas evident je peux te le dire, mais cherche quelqu'un de confiance qui ne te dupera point..Tu peux trouver des architectes sur place pour te faire des plans...C'est pas ca le plus dur, si tu veux un plan je pourrai te conseiller quelqu'un, mais il faudra que tu me dises ce que tu veux...Et faire un plan c'est payant...donc vois moi en MP pour cela...
la construction est penible il faut etre perseverant...Je n'ai aps encore acheve la mienne, mais je m'accroche...
Bonne chance a toi |
merci eliet je te send un mp |
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peacewomen
Inscrit le: 14 May 2008
Messages: 455
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| Posté le: Wed Nov 12, 2008 12:21 am Sujet du message: |
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| Token a écrit: | | ça va sortir... |
koi le petit oiseau ?? |
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LeGombiste
Grand shabbeur
Inscrit le: 01 Jun 2008
Messages: 2178
Localisation: Gombeau
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| Posté le: Wed Nov 12, 2008 6:27 am Sujet du message: Re: qui a dejà construit au bled ?? |
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| Mfiang-Owondo a écrit: | | LeGombiste a écrit: | | Mfiang-Owondo a écrit: |
Intéressant, mais à 250 MFCFA la maison, hors terrain, ça fait réfléchir. C'est qd même 400 000 euros ma parole, plus de 500 000$ |
Tu as vu ca sur le site la ?
Ca c'est le prix des palais ca!!!
Je sais qu'a 50 MCFA tu vas pouvoir avoir un tres bon duplex. |
ah, voilà qui est pus raisonnable. Je me disais bien que l'immobilier au Kmer, ça devait pas voler bien haut koi. Et le prix que tu donnes là, c'est terrain inclu? |
Oui terrain inclu.
Figure toi que les terraces du Mt Febe ce n'est pas des petites maisons hein.
C'est du "luxe luxueux" dans un quartier luxieux!
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